Ingen höjning av fastighetsskatten men hotet finns kvar
Om du var med under 90-talskrisen minns du kanske vad som hände förra gången Sveriges skuldsättning ökade. Det var till stor del landets småhusägare som fick sanera statens usla finanser. 1996 höjdes fastighetsskatten till hela 1,7 procent, vilket väckte stor vrede hos landets småhusägare. Tusentals människor samlades utanför riksdagshuset i protest.
I årets budget föreslås ingen höjning av fastighetsavgiften/skatten, men många tunga instanser förespråkar en höjning. Däribland regeringens Finanspolitiska råd. Hotet om återinförd fastighetsskatt är i allra högsta grad skarpt.
Slopad uppskovsränta
I budgeten finns några bra satsningar, som bör belysas. Villaägarna har under många år drivit på för lägre ”flyttskatter”. I Januariavtalet stod att den så kallade uppskovsräntan för skatt på vinst vid försäljning av bostad skulle tas bort och i statsbudgeten framgår att detta ska ske den 1 januari 2021. Slopandet gäller både gamla och nya uppskov, vilket Villaägarna välkomnar.
– Villaägarna är positiva till reformen, som innebär att du som har ett uppskov på 1 miljon kronor inte längre behöver betala en straffskatt på 5 000 kronor per år, säger Håkan Larsson.
Högre stämpelskatt
Stämpelskatten är också en flyttskatt. Köparen betalar 1,5 % i stämpelskatt vid lagfarten. Behöver du ta ut nya inteckningar är skatten 2 % på beloppet. Det här blir mycket pengar. I årets budget ger stämpelskatten 12 miljarder kronor till statskassan. Nästa år beräknas skatteintäkterna öka till 13,2 miljarder kronor. Allt kommer förstås inte från småhus, men i takt med att huspriserna stiger har stämpelskatten ökat.
– Stämpelskatten är en flyttskatt som har gått lite under radarn. Den här måste vi titta mer på framöver, säger Håkan Larsson.
Nytt grönt skatteavdrag
Från och med nästa år ska privatpersoner som installerar grön teknik som solceller, lagring av egenproducerad elenergi och laddningspunkter för elfordon, få göra ett skatteavdrag. Upplägget kommer att vara detsamma som för ROT- och RUT-avdraget.
– Du kan få stöd för samma åtgärder, men upplägget med ett skatteavdrag är en betydligt bättre lösning. Det är både enklare och säkrare för den enskilde, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarna.
Det gröna skatteavdraget fungerar som ROT-avdraget. Skatteavdraget görs direkt på fakturan. Du behöver inte ansöka om medel eller ligga ute med några pengar. Och du riskerar inte att de pengar som avsatts för året är slut när du söker avdraget.
Det är Skatteverket som hanterar avdraget. Det går till så att du först får en preliminär skattereduktion. Slutlig skattereduktion söker du när du deklarerar. Och då kan beloppet vara förtryckt.
– Vi är positiva till att småhusägare som installerar grön teknik kan få stöd för det, men vi hade föredragit en höjning av ROT-avdraget till 50 % och taket till 100 000 kronor. I grund och botten gillar vi teknikneutrala lösningar och det är ju inte logiskt att du som installerar bergvärme ska använda ROT-avdraget medan du som installerar solceller på taket ska använda det gröna skatteavdraget. Å andra sidan ska det nya gröna skatteavdraget även gälla för hus under uppförande. Det gör inte ROT-avdraget, säger Lena Södersten.